Omschrijving
Op slechts drie minuten fietsafstand van de binnenstad van Deventer staat deze verrassend instapklare woning (1940) met vier sfeervolle slaapkamers, veranda, berging en zonnige achtertuin gelegen op het zuiden.De woning is modern en goed onderhouden. Kortom, instapklaar!
INDELING
Begane grond: entree, hal met trapopgang (vernieuwd), ruime woonkamer met...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1940 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op slechts drie minuten fietsafstand van de binnenstad van Deventer staat deze verrassend instapklare woning (1940) met vier sfeervolle slaapkamers, veranda, berging en zonnige achtertuin gelegen op het zuiden.De woning is modern en goed onderhouden. Kortom, instapklaar!
INDELING
Begane grond: entree, hal met trapopgang (vernieuwd), ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel en open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met koffiehoek. Vanuit de keuken is de ruime voorraadkelder bereikbaar en de hal met toegang tot het toilet, de zonnige achtertuin en de schuur. Zowel voor als achter is er geen directe inkijk van buren en is er veel lichtinval.
Eerste verdieping: overloop, badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De drie slaapkamers zijn van goed formaat en zijn voorzien van vaste kasten.
Tweede verdieping: overloop, ruime vierde slaap en/of werkkamer met toegang tot de berg- en wasruimte waar de cv-ketel en wasmachine staan opgesteld.
Tuin: fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden, met een veranda en stenen berging. Hier geniet je van volledige privacy, zonder inkijk vanaf de achterkant. Een ideale plek om in alle rust van de zon te genieten.
Stadsvernieuwing
In 2001 heeft er in het kader van de stadsvernieuwing een grootschalige renovatie plaatsgevonden. De gehele buitenzijde van het woonhuis is onder handen genomen. Hierbij zijn de dakpannen vervangen en onder andere de platte daken, goten, schoorstenen en hemelwaterafvoeren vernieuwd. Tevens zijn hierbij het gehele dak en de
muren gedeeltelijk geïsoleerd.
Locatie
Gelegen in de populaire wijk ‘Zandweerd’ op korte afstand van de binnenstad van Deventer, maar ook de IJssel met haar uiterwaarden liggen praktisch om de hoek. De woning is gelegen aan een rustige straat zonder doorgaand autoverkeer. Vanzelfsprekend zijn basisscholen, sportvoorzieningen, supermarkten, winkels en het “Nieuwe Plantsoen” lopend of per fiets goed te bereiken. Snel naar de uitvalswegen of snelweg? Ook vanaf deze locatie ben je er zo!
Bijzonderheden/algemene zaken:
- Instapklare woning
- Energielabel D
- Dichtbij de historische binnenstad van Deventer en de IJssel
- Achtertuin op het zuiden
- Glasvezelinternetaansluiting
- Meterkast vernieuwd (2018)
- Tuinaanleg, incl. schutting en veranda (2020)
Aanvaarding: in overleg
Interesse gewekt? Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 295.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.105,26
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1940
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
74 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
339 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
05-12-2033
Isolatie
Dakisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant VHR ( Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
35 m² (6.8 m bij 5.1 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Deventer
Sectie
A
Perceelnummer
6107
Oppervlakte
74 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.