Oxersteeg 15

Omschrijving

Landelijk wonen in de nabijheid van de Hanzestad Deventer met haar prachtige achterlanden!

In het pittoreske buurtschap Oxe, tussen Deventer en Bathmen, ligt deze charmante twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over twee grote schuren met diverse stallingmogelijkheden, een werkplaats, een 'mancave', een tuinhuis en weiland, alles op een perceel van maar liefst ca. 8.600 m² eigen grond.

Indeling woning:

Kelder:
Ca. 10 m²

Begane grond:
Hal/entree met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de bijkeuken. De woonkamer is voorzien van een openhaard en airconditioning en biedt prachtig uitzicht over de weilanden. De moderne lichte keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Er is een slaapkamer met vaste kast en toegang tot de badkamer, die is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafelmeubel en een vrij hangende kast.

Eerste verdieping:
Overloop met veel kastruimte, badkamer met wastafelmeubel, designradiator, toilet en douche. Twee zeer ruime slaapkamers en een derde kleinere slaapkamer met weids uitzicht.

Vaste trap naar de tweede verdieping:
Multifunctionele ruimte, waar met een kleine aanpassing een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden.

Multifunctionele schuren:
De vrijstaande houten schuur is opgedeeld in verschillende compartimenten, waaronder een (voormalig) paardenstal (16,55 m x 10,84 m), berging, carport en garage (plaats voor meerdere voertuigen). Op het dak van de schuur zijn 20 zonnepanelen geplaatst.
De vrijstaande stenen schuur is eveneens opgedeeld in verschillende compartimenten, waaronder een garage, berging, koelcel en 'mancave'.
Beide schuren zijn in 2016 gesaneerd en zijn derhalve asbestvrij.

Tuin:
Stap naar buiten en ontdek de royale tuin op een perceel van ca. 8.600 m². Hier vind je een (fruit)boomgaard, een moestuin, een blokhut met overkapping en een geheel omheind weiland.

Algemene zaken:
- Huidige bestemming: agrarisch.
- Energielabel C.
- 20 Zonnepanelen.
- Gedeeltelijke vloerverwarming in de keuken, hal, toilet, bijkeuken, badkamer en op de begane grond.
- Het buurtschap Oxe is gelegen aan de zuidkant van de autosnelweg A1.
- De combinatie van de hoeveelheid grond, de woning, de riante schuren en de ligging maakt het geheel uniek in haar omgeving.

Omgeving:
Op korte fietsafstand bevindt zich het gezellige dorp Bathmen met diverse voorzieningen zoals basisscholen, winkels, horeca, sportverenigingen en een bibliotheek. Ook de snelweg A1 is binnen circa 5 autominuten bereikbaar.

Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 850.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.059,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 168 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Perceeloppervlakte 8600 m² Externe bergruimte 555 m² Inhoud 695 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 33 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompact 36 HR ( Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, vrijstaand hout en carport, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Riet en pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Agrarisch Kadastrale gegevens Gemeente Deventer Sectie I Perceelnummer 1589 Oppervlakte 8600 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties