Maneschijnsweg 1

Omschrijving

Een bijzonder charmante rietgedekte woonboerderij is op zoek naar nieuwe bewoners! Tussen Deventer en Holten ligt deze volledig gerenoveerde woonboerderij met vrijstaande garage op een perceel van 2.060 m2 eigen grond. In de fraai aangelegde Engelse tuin vind je meerdere terrassen en o.a. een overkapping met jacuzzi om te ontspannen en te genieten van de groene omgeving. Met een vrij uitzicht over de landerijen en het aanzicht van de Holterberg, biedt deze tuin een oase van rust en ruimte. 

De nabij gelegen plaats Holten, aan de voet van de Holterberg, heeft o.a. tal van voorzieningen op sociaaleconomisch en cultureel gebied, een NS-station en is uitstekend bereikbaar via de autosnelweg A1.

Deze knusse boerderij is voor een groot gedeelte gerenoveerd met behoud van diverse authentieke elementen zoals o.a. de gebinten, houten vloeren en de originele tegels in de keuken. 
De Engelse siertuin, gelegen om de woning is voorzien van diverse terrassen. De tuin is onderhoudsvriendelijk en is naast veel gazon, voorzien van een eigen bostuin. Aangrenzend aan de tuin liggen de landerijen met prachtig uitzicht.

De indeling is als volgt: entree, hal met trapopgang en toegang middels fraaie taatsdeur tot een ruime woonkamer met een geweldige schouw met openhaard en openslaande tuindeuren die leiden naar het ruime terras met de prachtige tuin. De moderne luxe keuken (2022) met kookeiland is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en beschikt over een wijnklimaatkast. De keuken heeft een werkblad van Belvedere.
De woonkamer is voorzien van een houten vloer met brede planken. Via de keuken is de achterentree en de bijkeuken met was- en droogopstelling bereikbaar.

Slaapkamer met de originele gebinten in het zicht, ruime kleedkamer en badkamer zijn tevens op de begane grond gelegen. De slaap- en kleedkamer zijn voorzien van airconditioning.

Middels de open trap in de hal zijn de twee ruime slaapkamers met inloopkasten bereikbaar op de eerste verdieping. Door de vele ramen op de overloop kijk je weids weg over de landerijen.

De garage met overkapping biedt niet alleen ruimte voor auto's, maar beschikt ook over een berging, brandhoutopslag en een zolderbergruimte. En vergeet de exclusieve wijnkelder niet, waar de beste wijnen niet alleen bewaard, maar ook met plezier gedronken worden. 

Aanvaarding: in overleg

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 875.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.057,80 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 2060 m² Externe bergruimte 54 m² Inhoud 736 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Airconditioning Energie Energieklasse E Energie einddatum 06-11-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Riet Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Holten Sectie H Perceelnummer 389 Oppervlakte 2060 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties