Holthuizerstraat 25

Wonen op een unieke plek aan de rand van Twello, omringd door groen, ruimte en rust? Dan is Holthuizerstraat 25 absoluut een woning die je gezien moet hebben.
Deze stijlvolle vrijstaande villa werd oorspronkelijk met veel zorg ontworpen en gebouwd door de eerste eigenaar en is de afgelopen jaren door de huidige bewoners op indrukwekkende wijze gemoderniseerd. Het resultaat is een instapklare woning waar luxe, sfeer en comfort perfect samenkomen. Met een woonoppervlakte van circa 285 m² en het royale souterrain biedt deze woning volop leefruimte voor gezinnen, thuiswerkers en liefhebbers van comfortabel wonen.

Ruimte, sfeer en luxe
Bij binnenkomst ervaar je direct de hoogwaardige afwerking en warme uitstraling van het huis. De royale woonkamer is strak gestuct, voorzien van openslaande tuindeuren en een moderne tunnelhaard die zorgt voor sfeer en verbinding tussen de leefruimtes. De woonkeuken vormt het hart van het huis: een heerlijke plek om samen te koken, om vervolgens in de heerlijke serre uitgebreid te tafelen en lange avonden door te brengen met familie en vrienden.
Op de begane grond bevindt zich daarnaast een praktische werk- of studeerkamer, ideaal voor thuiswerken.

Volledig gemoderniseerd
De huidige eigenaren hebben de woning de afgelopen jaren op veel punten vernieuwd en verbeterd. Zo is de woning intern volledig geschilderd, is de elektra vernieuwd en is vrijwel de gehele woning voorzien van HR++ glas.
Op de eerste verdieping ligt een stijlvolle visgraat PVC-vloer en zijn extra voorzieningen gerealiseerd, waaronder een extra slaapkamer en een extra toilet. Ook is er op de eerste verdieping een praktische Amerikaanse stortkoker voor het wasgoed aangebracht welke direct uitkomt in de vernieuwde wasruimte op de begane grond.

Multifunctioneel souterrain
Een groot pluspunt van deze woning is het compleet vernieuwde souterrain van ruim 80 m². Deze verdieping is omgetoverd tot vier volwaardige ruimtes, waaronder een sportkamer, chillruimte, werk-/speelkamer en een royale voorraadruimte. Een perfecte aanvulling voor gezinnen, hobby’s of werken aan huis.

Buitenleven op hoog niveau
Ook buiten is het genieten. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt meerdere terrassen, een veranda, vlonder en volop privacy. De tuin is recent opnieuw aangelegd met nieuwe beplanting, elektra, beregening en voorbereidingen voor een Inlite-verlichtingssysteem.
Daarnaast beschikt het perceel over een dubbele garage, schuur met veranda èn een recent gebouwde carport met berging, voorzien van elektra, water en perslucht.

Duurzaam en toekomstbestendig
De woning beschikt over 18 zonnepanelen, energielabel B, HR++ glas en een goed onderhouden rieten kap. Daarmee is niet alleen gedacht aan comfort, maar ook aan duurzaamheid en lagere energielasten.

De locatie
Holthuizerstraat 25 ligt op een prachtige locatie aan de rand van Twello en op een steenworp afstand van de Deventer binnenstad en Twello centrum. Hier woon je rustig en groen, terwijl voorzieningen, scholen, sportverenigingen en winkels dichtbij zijn.

Een woning als deze komt zelden beschikbaar.
Ben je op zoek naar ruimte, luxe, privacy en een hoogwaardige afwerking op een toplocatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van Holthuizerstraat 25 in Twello.

Bijzonderheden
– Vrijstaande villa op fraaie locatie aan de rand van Twello
– Oorspronkelijk ontworpen en gebouwd door de eerste eigenaar
– Hoogwaardig gemoderniseerd door huidige bewoners
– Moderne tunnelhaard geplaatst
– Openslaande tuindeuren in de woonkamer
– Vrijwel volledig voorzien van HR++ glas
– Nieuwe visgraat PVC-vloer op de verdieping
– Extra slaapkamer en extra toilet gerealiseerd
– Vernieuwde elektra en schakelmateriaal
– Volledig vernieuwd souterrain van ruim 80 m²
– Fraai aangelegde tuin met veranda en meerdere terrassen
– Nieuwe carport met berging
– Dubbele garage en caravanstalling
– 18 zonnepanelen aanwezig
– Circa 285 m² woonoppervlak
– Laadpaal 11kw voor elektrische of hybride auto aanwezig

Aanvaarding: in overleg