Manegestraat 26

Manegestraat 26, Deventer

Karakteristieke stadswoning uit 1906 – een compleet renovatieproject op een toplocatie

Op zoek naar een woning die u volledig vanaf de basis kunt opbouwen? Dan is Manegestraat 26 precies wat u zoekt.

Deze karakteristieke tussenwoning uit 1906 is volledig toe aan renovatie. Vrijwel alle onderdelen van de woning dienen te worden aangepakt. Van keuken en sanitair tot installaties, afwerking en isolatie: dit is een project voor de echte klusser, aannemer of investeerder die de potentie van deze woning weet te benutten.

De woning beschikt over circa 64 m² woonoppervlakte, een ruime kelder, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met een vrijstaande stenen berging. Een mooie basis op een uitstekende locatie, op loopafstand van alles wat Deventer te bieden heeft.

Op de begane grond bevinden zich de woonkamer met trapkast en de voormalige keuken. In de aanbouw zijn het toilet en de douche gesitueerd.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. Onder de woning bevindt zich een ruime kelder, ideaal als berging of provisieruimte.

Om geïnteresseerden een goed beeld te geven van de bouwkundige staat is een bouwkundig keuringsrapport aanwezig.

Kenmerken:
* Bouwjaar 1906
* Woonoppervlakte circa 64 m²
* Volledig te renoveren
* Ideaal voor de ervaren klusser of aannemer
* Drie slaapkamers
* Ruime kelder
* Achtertuin op het zuidoosten
* Vrijstaande stenen berging
* Bouwkundig keuringsrapport aanwezig
* Gelegen op een centrale locatie nabij de binnenstad

Wonen aan de Manegestraat
De Manegestraat ligt op een geliefde locatie in Deventer, op korte afstand van de historische binnenstad. Binnen enkele minuten wandelt u naar winkels, supermarkten, gezellige horeca, het NS-station, scholen en diverse sportvoorzieningen. Ook het Rijsterborgherpark en de IJssel liggen vlakbij. Dankzij de gunstige ligging zijn bovendien de uitvalswegen richting de A1 uitstekend bereikbaar. Een centrale woonomgeving waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

Belangrijk
De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. Om die reden zal in de koopovereenkomst een ‘as is, where is’-clausule worden opgenomen. De woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich ten tijde van de verkoop bevindt.