Prinses Beatrixlaan 37

PRINSES BEATRIXLAAN 37 – BATHMEN

Ruime twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers en een royale aangebouwde berging, gelegen op een rustige en kindvriendelijke plek in Bathmen.

Aan een rustig pleintje in een prettige woonwijk staat deze verrassend ruime gezinswoning op een perceel van 295m² eigen grond. De woning beschikt over een ruime L-vormige woonkamer met open haard, een open keuken, vier kamers op de eerste verdieping, twee balkons en een royale bergzolder. De aangebouwde en verwarmde garage/berging biedt bovendien volop ruimte voor fietsen, opslag en hobby’s. Met een woonoppervlakte van circa 112m², een inhoud van circa 543m³ en energielabel B is dit een woning met veel ruimte en mogelijkheden. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar de voorzieningen van Bathmen graag binnen handbereik heeft.

INDELING

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met de meterkast, een vaste kast en het toilet. Vanuit de hal bereikt u de ruime, L-vormige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is dit een aangename en lichte leefruimte. De open haard vormt een sfeervol middelpunt. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de achterzijde van de woning. De aangebouwde, verwarmde garage/berging is zowel vanuit de woning als van buitenaf bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Met een lengte van ruim acht meter biedt deze ruimte volop praktische gebruiksmogelijkheden.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot vier kamers. Twee kamers zijn bijzonder royaal en bij de kamers aan de achter- en voorzijde bevindt zich een balkon. De overige kamers zijn uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
De badkamer is ingericht met een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de royale bergzolder bereikbaar. Hier bevinden zich de opstelplaats van de cv-installatie en de centrale afzuiging. De zolder biedt veel praktische bergruimte.

BUITEN
De woning ligt op een perceel van 295 m² eigen grond, aan een rustige weg en in een gemoedelijke woonwijk. De ligging aan een pleintje zorgt voor weinig doorgaand verkeer en maakt dit een aantrekkelijke woonomgeving voor gezinnen.

BIJZONDERHEDEN
– Ruime twee-onder-een-kapwoning;
– Gelegen aan een rustig pleintje;
– Perceel van 295 m² eigen grond;
– Woonoppervlakte circa 112 m²;
– Inhoud circa 543 m³;
– Royale L-vormige woonkamer met open haard;
– Open keuken met inbouwapparatuur;
– Vier kamers op de eerste verdieping;
– Twee balkons;
– Badkamer met ligbad, douchegelegenheid en tweede toilet;
– Grote aangebouwde, verwarmde garage/berging;
– Royale bergzolder;
– Energielabel B, geldig tot 10 augustus 2036;

Aanvaarding in overleg.

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een praktische indeling, veel bergruimte en een rustige ligging in Bathmen? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging aan de Prinses Beatrixlaan 37.