Prinses Ireneweg 4

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, diepe oprit en volop mogelijkheden op een gewilde locatie!

Aan de geliefde Prinses Ireneweg in Schalkhaar staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, diepe oprit en een perceel van 307 m². De woning beschikt over circa 132 m² woonoppervlakte en vormt een uitstekende basis voor wie ruimte zoekt én de mogelijkheid wil hebben om het huis naar eigen smaak te moderniseren.

Wat deze woning bijzonder maakt, is het verhaal erachter. De huidige eigenaren hebben hier meer dan 50 jaar met veel plezier gewoond. In die periode is de woning altijd met zorg onderhouden en zijn diverse verbeteringen uitgevoerd. Tegelijk biedt het huis volop kansen om het interieur naar de woonwensen van vandaag aan te passen en er een eigentijds thuis van te maken.

Wat maakt deze woning aantrekkelijk?
– Ruime twee-onder-een-kapwoning met circa 132 m² woonoppervlakte.
– Gelegen op een ruim perceel van 307 m² met een prettige tuin.
– Diepe oprit en garage, ideaal voor parkeren op eigen terrein en extra bergruimte.
– Woning met een solide basis en mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren.
– Energielabel A met onder andere 12 zonnepanelen en isolatiemaatregelen.
– Remeha CV-ketel (2018) en vernieuwde meterkast.
– Schilderwerk uitgevoerd in 2025.

Indeling

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is een fijne leefruimte met grote ramen die zorgen voor veel daglicht en een prettig zicht op de straat en de tuin.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat in directe verbinding met de tuin. Hier ligt een mooie kans om een moderne keuken of zelfs een ruime woonkeuken te realiseren, volledig afgestemd op uw eigen woonstijl.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een gezin, logeerkamers of een thuiswerkplek. De badkamer is functioneel en kan desgewenst worden gemoderniseerd om aan hedendaags comfort te voldoen.

Tweede verdieping
Via een vaste (smalle) trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt een voorzolder met een extra ruime slaapkamer met dakkapel.

Buitenruimte
De woning beschikt over een diepe oprit met toegang tot de garage. Dit biedt volop ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.

De tuin biedt een prettige buitenruimte met voldoende privacy en mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. Of u nu kiest voor een zonnig terras, een groene tuin of een speelplek voor kinderen – hier is ruimte genoeg.

Ligging
De Prinses Ireneweg behoort tot de geliefde straten van Schalkhaar. De straat is ruim opgezet, groen en rustig, waardoor het een fijne woonomgeving is voor jong en oud. Niet voor niets wonen veel bewoners hier jarenlang met plezier.

Schalkhaar combineert het beste van twee werelden: de rust en het karakter van een dorp, met de stad Deventer op korte afstand. Winkels, scholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Ook de A1 is snel bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden.

Een woning met mogelijkheden
Deze woning biedt een solide basis, veel ruimte en een fijne locatie. Tegelijk is er alle vrijheid om het huis naar eigen smaak te moderniseren en in te richten, waardoor u hier uw eigen thuis kunt creëren.

Nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden van Prinses Ireneweg 4 in Schalkhaar?
Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u deze woning graag persoonlijk zien.