Sallandstraat 19

Karakteristiek en sfeervol wonen vlak bij de binnenstad!

Op een heerlijke plek in de geliefde Zwolse Wijk staat deze karakteristieke woning uit 1903. Een huis met veel sfeer, een gezellige stadstuin én een topligging: de IJssel, het Rijsterborgherpark en de historische binnenstad van Deventer liggen allemaal op enkele minuten lopen.

De woning is de afgelopen jaren bovendien mooi gemoderniseerd, met onder andere een vernieuwde en vergrote badkamer in 2021 en een nieuwe keuken in 2025.

Begane grond
Via de hal stap je de lichte en sfeervolle woonkamer binnen. De PVC-vloer en grote raampartijen geven de ruimte veel karakter. Aan de voorzijde kijk je prettig de straat in en heb je een fijne vrije doorkijk.

Via de karakteristieke boog loopt de woonkamer over in de eetkamer en keuken. Hier is volop ruimte voor een gezellige eettafel. De keuken is in 2025 vernieuwd en vanuit hier loop je zo de tuin in.

Eerste verdieping
Op de verdieping vind je een royale slaapkamer, de vergrote badkamer en toilet. De slaapkamer is heerlijk licht en ruim genoeg om desgewenst op te splitsen in twee kamers. Vanaf de overloop bereik je het dakterras: een fijne plek met meer privacy om van de ochtend- en middagzon te genieten. De cv-ruimte is vanaf het terras bereikbaar en biedt naast plaats voor de verwarmingsinstallatie ook de mogelijkheid om de wasmachine te plaatsen. Hiervoor is een wasmachineaansluiting aanwezig.

Kelder en tuin
De ruime kelder biedt volop praktische bergruimte en hier bevindt zich ook de wasmachineopstelling.

Achter de woning ligt de groene tuin op het zuiden. De tuin staat momenteel in open verbinding met die van de buren, waardoor een ruim en groen geheel ontstaat. Meer privacy gewenst? In overleg kunnen er schuttingen worden geplaatst.

Een sfeervol en karakteristiek huis op een fantastische plek, met de gezelligheid van de binnenstad én de IJssel praktisch om de hoek!

Algemeen
-Bouwjaar 1903
-Nieuwe keuken uit 2025
-Badkamer vernieuwd en vergroot in 2021
-Slaapkamer met mogelijkheid voor twee kamers
-Kelder met wasmachineopstelling
-Dakterras
– Groene tuin op het zuiden
– IJssel, park en binnenstad op loopafstand